Depremzedelere hibe ve kredi desteği! Konut için 750 bin, iş yeri için 400 bin verilecek

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat’taki depremlerden etkilenen yerlerdeki orta ve üstü hasar görmüş yapıların yerinde tekrar yapılması amacıyla hak sahiplerine kredi desteği ve bağışlama verilecek. Söz mevzusu karar kapsamında; mesken için 750 bin TL, ahırı bulunan mesken için 1 milyon TL, işyeri için 400 bin TL’ye kadar kredi desteği sağlanacak. Hibe yardımı ise nakdi olarak mesken için 750 bin TL, işyeri için 400 bin TL’ye kadar yapılacak.

KONUT VE KREİK YARDIMI ALANLARA VERİLMEYECKE

Buna göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı’nın hükümlerini yürüteceği karar ile 7269 sayılı kanun kapsamında gerçek sahibi olup kredi ve mesken yardımından faydalananlara bağışlama ve kredi verilmeyeceği, maliklere bir mesken ve bir işyeri için en çok 3 bağımsız bölüm için kredi verileceği, aynı bağımsız bölüm için hem bağışlama hem de kredi alınabileceği, inşaat yapımında verilecek bağışlama haricinde, yapı denetimi, jeolojik etüt tutanağı ve/veya harita hazırlanması ile yapıma yönelik aynısı işler için de hak sahiplerine bağışlama verileceği, inşaat durumunda olup orta ve üstü hasar görmüş olarak belirleme edilen yapı maliklerine de bağışlama ve imal kredisi verileceği, hasar gören yapıda iştirak durumunda ya da ortaklaşa iyelik mevzubahis ise gene aynı şekilde hisseli olmak üzere, yalnızca bir konut/işyeri için bağışlama ve en çok 3 bağımsız bölüm için kredi verileceği, ölen bir kimsenin hak sahipliğine dair haklarının mirasçılarına geçeceği ve mirasçıları çok sayıda ise beraber gerçek sahibi sayılacağı, bütün iş ve işlemlerin tapuda kayıtlı son malik adına yürütüleceği, hasar görmüş taşınmazı afetten sonra satış ya da öteki şekilde devralan üçüncü şahıslar da gerçek sahibi olarak kabul edileceği kaydedildi.

İMAR MEVZUZATINA UYGUN OLMAYAN İNŞAATLAR 30 GÜN DURDURULACAK

İnşaatını plan ve projeye, fen, sanat kuralları ile bayındır mevzuatına makul yapmayanların bağışlama ve kredisiyle beraber durdurulan inşaatını düzeltmesi için 30 gün süre verileceğine dikkati çekilen kararda, verilen süre sonunda inşaatın düzeltilmemesi durumunda ödemelerin kesileceği, kullandığı bağışlama ve kredi tutarlarının faizi ile beraber kullandığı inşaat malzemelerinin de aktüel değerinden öğrenim edilerek, bayındır mevzuatına göre prosedür yapılacağı belirtildi.

Kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumlarına bakılmayacağına işaret edilen kararda, bağışlama ya da kredi almak isteyen hak sahiplerinin, imal ruhsatının alındığı tarihten itibaren en geç 1 sene içinde Bakanlıkça belirlenecek malumat ve belgelerle e-Devlet üstünden ya da direkt olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine başvuruda bulunmaları gerekiyor.

KREDİNİN YÜZDE 10’U PEŞİN

Başvurusu makul görülen hak sahipleriyle kredi sözleşmesi ve ödeme planı imzalanacağı aktarılan kararda, kredinin yüzde 10’u peşin geri kalanı ise 29 Haziran 2001 tarihindeki ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna doğal olarak olan yapılarda yapı kontrol sistemindeki inşaat ilerleme seviyesi, öteki yapılarda alakalı idarelerce yerinde yapılacak araştırma esas alınarak; su basmanı seviyesinde, taşıyıcı sistemin bitiminde ve inşaat bitiminde olmak üzere, Bakanlıkça 3 eşit taksitle yapıdaki hak sahipleri adına hak sahiplerinin anlaştığı müteahhidin bankada oluşturulan vadesiz hesabına ödenmek suretiyle gönderilen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl müdürlükleri, gömü adına taşınmaz üstünde birinci aşama ve birinci sıra ya da özgür dereceden istifade hakkı ile öteki derecelerden olmak suretiyle kredi ücretinin iki katı kadar ipotek tesis edeceği vurgulandı.

Hak sahiplerinin kredi geri ödemelerinin Bakanlıkça takip edileceği bilgisine yer verilen karara göre, hak sahiplerine mesken için 750 bin, ahır bulunan mesken için 1 milyon ve işyeri için de 400 bin lira olarak 2 sene ödemesiz olmak üzere, toplam azami 10 sene vadeli ve faizsiz olarak en çok üç bağımsız bölüm için kredi kullandırılacağı belirtildi.